Обследование зданий и сооружений.

- В течение всего периода эксплуатации к зданиям предъявляются следующие требования:
маркированный список

- Все элементы здания должны быть прочны и устойчивы, т.е. должна обеспечиваться их несущая способность;
маркированный список

- Смещения элементов здания не должны превышать пределы, обусловленные возможностью и удобством эксплуатации;

В зданиях не должны возникать трещины и повреждения, которые препятствуют нормальной эксплуатации здания, снижают его долговечность, ухудшают архитектурный облик и эстетическое восприятие.

Своевременная диагностика состояния конструкций зданий и сооружений позволит избежать существенных затрат на ремонт. Кроме того, аварийное состояние конструкций здания может привести к необходимости остановки производства или прекращению обслуживания клиентов, что приводит не только к материальным потерям, но и вредит деловой репутации Вашей фирмы.

Рекомендуется проводить полное обследование несущих и ограждающих конструкций:

- раз в 5 лет при нормальной эксплуатации;
- перед перепланировкой здания.

Обязательное обследование зданий и сооружений:

- если реконструкция зданий затрагивает несущие конструкции;
- при обнаружении в процессе эксплуатации серьезных дефектов конструкции;
- в случае, если здание подверглось критическим нагрузкам, либо повреждениям при экстремальных погодных условиях, пожарах, наводнениях и т.п.
- при возобновлении незавершенного строительства после длительного перерыва (более 1,5-2 лет).

Обследование зданий и сооружений включает в себя:

- ознакомление с объектом обследования по существующей проектной и эксплуатационной документации;
- подготовительные работы, включающие рекогносцировочный осмотр здания (сооружения), составление программы работ и подготовку необходимого оборудования;
- натурное визуально-инструментальное освидетельствование конструкций, включая обмеры здания и фотофиксацию дефектов;
- неразрушающий контроль строительных конструкций с применением самого современного оборудования и методик, включая подтверждение проектных характеристик материалов; в случае, если проектная документация отсутствует, мы определяем прочностные свойства материалов при помощи новейших приборов, проходящих регулярную поверку в лабораториях, аккредитованных Госстандартом России;
- определение фактических эксплуатационных нагрузок;
- выполнение поверочного расчета конструкций здания;
- составление заключения о техническом состоянии несущих, вспомогательных и ограждающих конструкций в соответствии с действующими нормативно-техническими документами;
- выдачу рекомендаций о возможности дальнейшей эксплуатации (реконструкции) здания; при необходимости – рекомендаций по ремонту и усилению конструкций здания.