Практически все фирмы арендуют помещения для своей деятельности. Исключением являются счастливые обладатели собственных зданий и крупные промышленные предприятия, которым выгодно вложить средства в собственную постройку. Это требует немалых денег и делается только в расчете на долгосрочную перспективу.

Стоит учесть, что собственное здание требует обустройства, обязательных платежей, оформления. При отсутствии необходимой суммы на строительство или покупку объекта необходимо прибегать к аренде.

Она имеет свои преимущества, например это отсутствие необходимости больших вложений, которые можно использовать для основной деятельности. Также при определенных трудностях с выплатами можно просто найти более доступный вариант и перенести производство туда, в то время как наличие собственной недвижимости предполагает выполнение всех обязательств. В итоге это может привести к большим задолженностям. Существует масса нюансов и особенностей сдачи сооружений во временное пользование. Это зависит как от их назначения, так и от места расположения.

Особенности аренды в Санкт-Петербурге

Стоит отметить, что некоторую специфику имеет аренда производственных помещений в Санкт-Петербурге. Она заключается в том, что по причине дороговизны недвижимости в черте города и окрестностях снимать цех зачастую выгоднее, чем строить собственный. В свою очередь еще недавно Питер был крупным промышленным центром, но на сегодняшний день многие предприятия перестали функционировать. Поэтому есть в наличии готовые производственные помещения и склады, которые можно снять по доступной стоимости. Наиболее приемлемые цены имеют постройки северной части Санкт-Петербурга.

Сегодня существуют интернет-ресурсы, позволяющие с легкостью найти подходящее здание. Необходимо лишь определиться, какие именно требования должны быть выполнены, и по ним задавать запросы поиска:

• территориальное расположение;
• площадь, количество комнат;
• назначение помещения;
• наличие оборудования;
• технические характеристики объекта;
• особенности коммуникаций;
• стоимость оплаты.

Преимущества аренды

Практически во всех ситуациях аренда производственных помещений будет более выгодной, чем покупка или постройка собственного здания, которые будут очень долго окупаться. Единственным выходом может быть приобретение в рассрочку и сдача во временное пользование собственного здания (полностью или частично).

Но в основном производственные предприятия средних размеров предпочитают аренду. Для этого не нужно изъятия капитала из оборота и траты средств на оформление. Огромным преимуществом услуги является возможность выбора здания, которое будет соответствовать всем требованиям и пожеланиям. Даже есть возможность снять уже оборудованный цех и существенно сэкономить на покупке станков, их транспортировке, установке и наладке. Можно начать деятельность в дешевом небольшом помещении, а при расширении легко сменить его более просторным вариантом.