Правильно и надлежащим образом оформленная недвижимость является залогом благосостояния как физических, так и юридических лиц. Несмотря на кажущуюся простоту в оформлении, процедура сопровождения сделок с недвижимостью подвержена изменениям в законодательстве. В случае же с коммерческой недвижимостью эти сложности проявляются еще сильнее.
При этом, проведение сделок с недвижимостью требует тщательного соблюдения указанной процедуры для обеспечения полной юридической и экономической безопасности.
Юристы имеют внушительный опыт юридического сопровождения:
купли-продажи;
аренды;
ипотеки;
регистрационных действий в отношении сделок и прав на недвижимое имущество;
представления интересов клиентов в государственных органах по указанным вопросам.
Легализация самовольных построек и незаконных перепланировок.
При легализации самовольных построек и незаконных перепланировок может быть использовано два возможных варианта проведения легализации – при помощи органов исполнительной власти или же в судебном порядке.
Юристы предоставляют услуги в вопросах:
легализация самовольных построек и незаконных перепланировок
государственной регистрации и представления интересов клиентов в профильных органах исполнительной власти
судебного оспаривания отказов регистрирующего органа по регистрации объекта недвижимого имущества, связанного с незаконной перепланировкой
Стоимость услуг зависит от объекта согласования. Выезд на место и консультация специалиста бесплатно.
Сопровождение строительных работ.
Процедура юридического сопровождения строительных работ включает в себя как подготовку соответствующей строительной документации, так и правовую поддержку по всем вопросам, касающимся строительства в целом.
Юристы оказывают юридическое сопровождение в сферах:
вступления в СРО;
подготовки договоров с лицами, участвующими в строительстве (подряд, инвестиционный и т. п.);
разрешительной документации;
строительных работ;
передачи объекта в эксплуатацию;
консультирования по вопросам строительства;
государственной регистрации и представления интересов Клиента в профильных государственных органах;
комплексного юридического обслуживания строительных организаций.
Оценка недвижимости.
Оценка недвижимости производится во многих ситуациях – при купле-продаже, залоге, кредитовании, страховании, внесении в уставный капитал, налогообложении, изменении целевого назначения, определении арендной ставки, принятия управленческих решений или же для привлечения инвесторов и пр.
Юристы помогут Клиенту во всех указанных случаях и могут:
произвести оценку недвижимости;
представлять интересы клиента в соответствующих организациях.
Управление недвижимостью.
Управление недвижимостью включает анализ развития объекта недвижимости, способствует его развитию, улучшению состояния и повышения его доходности.
Юристы окажут юридическую поддержку во всех связанных вопросах, включая:
оформление документов;
правовое сопровождение;
осуществление управления объектом недвижимости;
финансовые и правовые заключения на стадии подготовки использования объекта;
планирование стратегии использования объекта.
Споры в сфере недвижимости.
Юридическое сопровождение споров в сфере недвижимости – деятельность, сопряженная с большой ответственностью, так как от недвижимости, в большинстве случаев, зависит благополучие организации и ее доходность.
Юристы представляют Клиента, осуществляя:
претензионную деятельность;
участие в третейских разбирательствах;
представительство в судах.
Анализ инвестиционных проектов в сфере недвижимости.
Инвестиционная деятельность, осуществляемая в сфере недвижимости – надежное и безопасное вложение финансовых средств, особенно актуальное в условиях экономической нестабильности. Такая инвестиционная деятельность представляется наиболее рентабельной и перспективной.
Тем не менее, сделки с недвижимостью – как и любые другие инвестиции – связаны с некоторыми рисками, нейтрализация которых - задача, требующая квалифицированной юридической помощи.
Юристы осуществляют:
консультирование по вопросам инвестирования в земельные участки, жилую и коммерческую недвижимость;
анализ экономической целесообразности;
расчет инвестиционных рисков;
юридическую экспертиза проектов;
прогнозирование финансово-экономических показателей объекта недвижимости и стратегическое планирование;
разработку и поддержку инвестиционных проектов.
Вас интересует юридическая консультация вэд? В данном вопросе вам поможет таможенный брокер КВТ. Специалисты компании предлагают таможенные консультации по ВЭД. Официальный сайт компании kvtservice.su.
Автор: Владимир Селезнев