Подмосковные малоэтажки

Подмосковные малоэтажки

За Подмосковное жилье в среднем мы платим 78000 рублей за квадрат. Немного больше, жилье стоит на северо-западном и западном направлениях. В этих районах оно может доходить до 90000 рублей за квадрат. На остальных направлениях средняя стоимость жилья составляет 65000 рублей.

Чаще всего покупают однушки до 45 квадратов и двушки до 70 квадратов. Так за однушку в малоэтажке нужно будет заплатить от 1,8 миллиона рублей, а за двушку от 3,8 миллионов. Такое жилье стоит примерно на 16% меньше чем в московских многоэтажках, того же класса.

Большинство малоэтажных построек возведенных до 2013 года были не сильно «обременены» инфраструктурными объектами, так как строились в поле, где покупатели приобретали свои 4 стены. Последние два года произошли концептуальные изменения и в связи с этим строительство детских учреждений, поликлиник, магазинов и спортивных объектов планируются заранее и строятся совместно с жилыми домами. С ними строятся и наземные и подземные паркинги.

Как правило, жители ближайшего Подмосковья работают в центре Москвы, и фактор транспортной доступности при покупке жилья, почти всегда является решающим. На сегодняшний день престижными считаются Подмосковные малоэтажки построенные до 30 километров от МКАД. На машине можно добраться до Москвы буквально за 30-40 минут с учетом пробок (мы не говорим о Рублевке). За такое же время можно приехать практически в центр Москвы на электричке. Кроме того примерно один раз в час ходят междугородние автобусы. Многие москвичи тратят на дорогу, на работу значительно больше времени, чем жители ближайшего Подмосковья.

В Московской области крайне редко замораживается строительство домов. Если сравнивать многоэтажные дома с малоэтажными застройками, то недостроя в малоэтажных домах, не может быть, по понятным причинам. Малоэтажки строятся за короткое время, и они сдаются в эксплуатацию максимум через год. Это маленький срок, когда многоэтажный дом будут строить примерно 2,5 года. И если подумать, то покупка Подмосковного малоэтажного жилья по невысокой цене, это хороший выход из положения.

Сейчас на квартиры в Подмосковье комфорт-класса приходится 68%, а квартиры эконом-класса составляют 24%. Если ситуация не выправится то квартир эконом-класса будет строиться больше. В последний год в Московской области стали строить квартиры-студии площадью до 23кв.м.

Автор: Георгий Диденко

Читайте также
Вы можете оставить комментарий, или trackback с Вашего сайта.

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Следите за нами в Twitter