Основным из преимуществ вступления собственников жилья в ТСЖ является возможность самостоятельно решать вопросы, связанные с управлением домом. И в случае недобросовестного исполнения обслуживающей организацией своих обязанностей, собственники могут расторгнуть с ней отношения и подписать договор с другой компанией.

Во вторую очередь, жилищное самоуправление предоставляет возможность самостоятельного планирования необходимости ремонтных работ и их первоочерёдность. План необходимых работ утверждается общим собранием собственников, при этом абсолютно любой член товарищества может затребовать отчёт о расходовании денег.

В-третьих, у ТСЖ появляется отличная возможность сдавать в аренду помещения общедолевой собственности, предоставлять площади для рекламных нужд, рационально использовать земельный участок и иметь с этого дополнительный доход.

В-четвёртых, ТСЖ заинтересовано в экономном расходовании энергоресурсов и в бережном отношении к местам общего пользования. А всё потому, что все затраты приходится возмещать за собственный счёт.

В-пятых, участие в управлении предоставляет возможность жильцам определять самим, какое соотношение цена-качество для них самое оптимальное. И в данном случае для выполнения работ можно привлекать не только строительные организации, но и самих жильцов за отдельную плату, а должники могут отработать свои задолженности.

В-шестых, все жильцы подчиняются решениям общего собрания и принимают участие во всех расходах на содержание мест общего пользования. Кроме этого, дома, где уже созданы ТСЖ, приоритетно включаются в программы капитального ремонта, т.к. товарищество способно обеспечить порядок и сохранность уже сделанного.

Автор: Георгий Диденко