Аренда или ипотека?

Аренда или ипотека?

Такая услуга, как ипотека развивается достаточно медленно, тем не менее, все большее количество граждан выбирают покупку жилья в кредит, нежели его аренда. Все-таки, для большинства данная услуга практически недосягаема, даже с учетом заемных средств, поскольку цены на недвижимость не перестают расти. В связи с этим, не редко приобретение жилплощади откладывают в долгий ящик, и остается только, например, арендовать квартиру в Балашихе.

Чаще всего, с этой ситуацией сталкиваются молодые семьи, чей доход не очень высок для приобретения недвижимости. Конечно же, жить в съемной квартире или в своей – две существенные разница.

Арендуя жилые метры, Вы обязательно столкнетесь с различными условиями собственников недвижимости, с которыми придется мириться. Может прийти время, когда владелец захочет поднять плату или вообще попросит освободить жилплощадь. Постоянные переезды, поиск нового жилья, очень утомительный процесс, но, к сожалению достаточно многие сталкиваются с ним. В этом случае, арендуемая квартира в разы уступает собственной, даже не смотря на то, что она еще в залоге у банка.

Так что же будет в финансовом плане выгоднее, ипотека или аренда? На самом деле, этот вопрос ни так сложен. Допустим, Вы решились в Москве приобрести однокомнатную квартиру, стоимость которой $150 000, примерный ежемесячный платеж составит $1700, а аренда подобной квартиры обойдется Вам не меньше $1000 в месяц.

Представим, что Вы решились снимать квартиру и платить за нее ежемесячно $1000, а оставшиеся $700 откладывать на приобретение своего будущего жилища. Если брать в учет проценты банка, то лет через 10 будет сумма около $100 000, чего явно не хватит на приобретение указанной квартиры. Если сложить все оплаты, которые производились на протяжении 10 лет, получиться около $200 000, аналогичная сумма выплывет, если суммировать все платежи за аренду квартиры за этот же промежуток времени.

Поскольку накопить необходимую сумму за заданный промежуток не получается, выходом в такой ситуации явно будет ипотека. Конечно же, данные расчеты условны, так как со временем меняются цены на недвижимость, банковские проценты и пр. Ипотека может стать даже выгодной, поскольку в последние годы цены на рынке недвижимости постоянно растут, что может полностью компенсировать платежи по кредиту.

Автор: Георгий Диденко

Читайте также
Вы можете оставить комментарий, или trackback с Вашего сайта.

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Следите за нами в Twitter