Недвижимость Смоленска и Львова подешевела

Недвижимость Смоленска и Львова подешевела

В Смоленске недвижимость подешевела, правда, не очень значительно – на 2,5% (до 34500 рублей). «В Смоленске победил здравый смысл. Относительная близость к Москве и общая стабилизация экономики позволяла продавцам надеяться, что покупатели пойдут на их условия, однако рынок и ситуация в городе за последние полгода подкорректировали цены на вторичку», - говорит Виктор Щеблецов, генеральный директор портала «МИР КВАРТИР». Еще в апреле губернатор Смоленской области Сергей Антуфев заявлял, что в Смоленске пустует много жилья из-за того, что за него просят неоправданно высокие цены. В тот момент речь шла почти о 20 000 кв. м построенных, но незаселенных домов.

Однокомнатные квартиры на окраинных жилмассивах Львова летом продаются по $35 тыс. Квартиры близко к центру с ремонтом стоят $ 45-55 тыс.

По данным риелторов, 1 кв. м на жилмассивах стоит около $ 900, ближе к центру - $ 1300. Это на 30% дешевле, чем в 2010 году.

"Покупателей стало значительно меньше. До кризиса четверть сделок оформляли с привлечением ипотеки. Сейчас жилищные кредиты очень дорогие. Тогда 20% жилья покупали, чтобы перепродать дороже. Потому что жилье постоянно расло в цене. Теперь не покупают. Покупатели рассматривают предложенные варианты очень долго. Колеблются - брать сейчас или подождать, пока цены еще снизятся. Или же надеются выторговать у продавца большую скидку. В среднем квартира во Львове продается на 20% дешевле начальной цены. Мы сразу просим покупателей устанавливать реальные цены. Иначе квартира будет простаивать полгода или больше", - рассказала Ирина Яремко, руководитель львовского агентства недвижимости "Золота арка".

С 2006 по 2008 годы недвижимость в Львове дорожала на 40-55% за год. Однокомнатные квартиры в панельных "хрущевках" достигли цены $50 тыс

Читайте также
Вы можете оставить комментарий, или trackback с Вашего сайта.

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Следите за нами в Twitter