Новое жилье в Москве становится дешевле

Новое жилье в Москве становится дешевле

В январе 2012 года квартиры в столичных новостройках немного потеряли в цене. Цена предложения в домах эконом-класса снизилась на 4,5%, в домах бизнес-класса - на 0,5%.

Причиной падения цен стала слабая активность покупателей, а также продолжавшие действовать праздничные предложения и скидки, говорится в отчете «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ».

Средневзвешенная цена предложения в прошлом месяце составил 204,3 тысячи рублей или 6,5 тысячи долларов за квадратный метр.

Объем предложения в январе также сократился - на 4,4% по мере перехода многих готовых объектов из числа новостроек на вторичный рынок. В структуре предложения на долю низкобюджетного жилья приходится 40,9%.

Эксперты отмечают, что в Москве уже ощущается дефицит новостроек, особенно в сегменте экономкласса. По их данным, среди наиболее доступных предложений насчитывается не более 3 тысяч квартир.

В то же время на рынке вторичной недвижимости год открылся ростом цен. В январе рублевая стоимость квадратного метра увеличилась на 4,7%, до 174,8 тысячи рублей, а долларовый ценник вырос на 5,4%, до 5,6 тысячи..

Цена на жилье эконом-класса в прошлом месяце составила 160,3 тысяч рублей (5,1 тысячи долларов), бизнес-класса - 208 тысяч рублей (6,6 тысячи долларов), уточняют специалисты.

«Экспозиция активно пополняется предложениями бизнес- и премиум-класса, что приводит к росту средней стоимости квадратного метра», - подчеркивается в материалах.

Читайте также
Вы можете оставить комментарий, или trackback с Вашего сайта.

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Следите за нами в Twitter