В соответствии с Гражданским кодексом, объектами недвижимости, наряду с жилыми постройками и земельными участками, считаются строящиеся и незавершённые здания.

Таким образом, владельцы недостроенных зданий, дачных построек и коттеджей обязаны будут платить налог на недвижимость, который планируется ввести в России к 2018 году. Об этом сообщает сайт агентства недвижимости Наро-Фоминска miel-narofominsk.ru.

Ставка налога на нежилую недвижимость будет равняться 0,5 процента. Ставка на земли, используемые для сельскохозяйственных и аграрных нужд, а также на дачные участки, будет равняться 0,3 процента. С земель любой другой категории будет взят налог в 1,5 процента.

На сегодняшний день россияне практикуют регистрацию недвижимости только в том случае, когда планируют её заложить или продать.

Чтобы владельцы недостроев тоже платили налог по кадастру и по общим налоговым ставкам, чиновники рассматривают несколько вариантов подведения строящихся объектов под кадастр, опираясь на опыт Болгарии и восточноевропейских стран.

Предлагается либо упростить процедуру оценки кадастровой стоимости недостроенной недвижимости, либо обязать граждан регистрировать её в определённый период времени, либо начинать регистрацию в кадастре ещё при закладке фундамента. Далее, на разных этапах строительства, налоговая ставка будет меняться в большую сторону, исходя из стоимости готового объекта.

Автор: Георгий Диденко