Сегодня одним из самых стабильных государств еврозоны с полным правом можно считать Германию. Особенно ярко это видно, на примере Берлина. Хорошие социальные гарантии, высокий уровень доходов жителей, безработица находится на минимальном уровне, устойчивость экономики, когда смотришь на эти данные, становится ясно, что так привлекает новых жителей в этот город. Одним из лучших способов переехать сюда, является покупка недвижимости.

После падения берлинской стены и объединения Германии, изменилась к лучшему и социально-экономическая ситуация в стране. Берлин опять стал столицей, и некогда невостребованная недвижимость превратилась в объекты, которые были обречены на популярность и соответственно повышение цен на них. К счастью, спекулятивные тенденции практически отсутствуют на рынке недвижимости в Германии, и благодаря этому, а так же тому факты, что финансовые и промышленные центры уже давно сформировались, сохраняется умеренность цен на недвижимость в Берлине.

На данный момент, берлинская недвижимость стала все больше интересовать не только простых покупателей, но и инвесторов, которые хотят заработать на дальнейшем повышении цен на квадратный метр, т.к. ипотека в Германии более чем приемлемая и в итоге она меньше, чем рост стоимости жилья. Ведь сейчас гораздо дешевле будет стоить квартира в Берлине, чем в том же Мюнхене. О возрастающем интересе говорит и тот факт, что за 2001 год, крупными инвесторами было потрачено более 5 млрд. евро на покупку недвижимости в Германии. Одной из ярких особенностей Берлина, является достаточно большая разница в цене на недвижимость в Западном и Восточном Берлине. Недвижимость времен победившего социализма, стоит намного дешевле, чем аналогичные квартиры в Западном Берлине. Если построить график национальной принадлежности тех ,кто сейчас покупает недвижимость в Берлине, то лидировать будут британцы и итальянцы. За ними последуют русские. И в последнее время, значительно выросло число покупателей из Италии. Греции. Испании. Стран, в которых обстановка близка к кризисной.

Несомненным преимуществом для покупки недвижимости в этой стране, можно считать то, что этот процесс не перегружен излишними формальностями. Законодательство достаточно лояльно к иностранцам. Нет ограничений на приобретение коммерческой или жилой недвижимости, вплоть до архитектурных памятников. А сама покупка может оформляться как на юридическое, так и на физическое лицо.