Сегодня респектабельный хозяин стремится построить дом, который не похож на соседние. Чтобы осуществить это желание, необходима разработка индивидуального проекта.

Преимущества индивидуального проектирования

Для многих застройщиков этот процесс кажется сложным и продолжительным, но они не учитывают, что проектирование одного дома имеет ряд неоспоримых преимуществ:

Застройщик может стать соавтором проекта, потому что он воплотит все требования и желания будущего хозяина: количество и расположение комнат, лестница, планировка кухни, подсобных помещений. Словом, все в доме будет «работать» на хозяина.

Создание индивидуального проекта начинается с геологических работ на строительном участке: определяется рельеф местности, тип грунта, уровень подземных вод. Все эти данные используются в дальнейшей работе. Застройка по типовому проекту пойдет в обратном направлении: готовый проект будет приспособлен под особенности местности.

Проект, выполненный для одного хозяина, учитывает даже положение дома относительно сторон горизонта. Ведь немаловажно, на какой стороне дома будет находиться балкон или куда будут выходить окна гостиной.

В индивидуальных проектах расчеты производятся с учетом всех, даже самых маленьких деталей. Смета составляется один раз и будет постоянной в течение всего времени строительства. Застройщик застрахован от различных неожиданностей.

Что подразумевает индивидуальное проектирование?

Создание индивидуального проекта — это большой объем работы, который включает следующие этапы:

разработку плана строительства;

выполнение чертежей и эскизов с учетом геологических и геодезических изысканий, то есть, оформление архитектурно-строительной документации;

проведение инженерных расчетов, необходимых для коммуникационных сетей;

всевозможные расчеты и составление сметной документации, также необходимо будет посетить Национальный Экспертный Центр, чтобы пройти негосударственную экспертизу сметной документации;

оформление соответствующей технологической документации, которая дает полное описание материалов;

Выполнение проекта для индивидуального застройщика

Разработкой проекта занимаются проектные компании и архитекторы, которые опираются в своей работе на следующие принципы:

предоставить заказчику точный расчет затрат на строительство;

выполнить проект с учетом пожеланий клиента, при этом исключить недоделки или дорогостоящие переделки;

соблюдение норм и требований, предъявляемых к жилому дому.

Каждый индивидуальный проект является эксклюзивным, который в то же время учитывает все финансовые затраты застройщика.

Автор: Георгий Диденко