Если вы решили приобрести квартиру, то перед вами может возникнуть вопрос, что же лучше для вас ипотека или рассрочка. Хотя можно долго спорить о преимуществах одного вида займа перед другим, лучше посмотреть действительно существенные различия и определить, какие из них для вас более выгодны.

Итак для того чтобы приобрести недвижимость в ипотеку вам нужно предоставить определенный пакет документов, который еще не гарантирует вам положительного ответа от банка. Здесь работают с каждым потенциальным клиентом отдельно и после того как вы соберете и отдадите в банк нужные бумаги, только тогда начнется процесс рассмотрения вас как клиента банка. Причем, в банке вам могут отказать, если что-то в ваших документах не так. Зато первоначальный взнос редко превышает 10% от общей суммы кредита. Еще несколько различий от рассрочки. Ипотечный кредит предоставляется на срок, не превышающий 30 лет и его можно погасить досрочно, но в каждом банке есть собственные условия досрочного погашения, которые не всегда выгодны для покупателя. Ну и еще существенный плюс в пользу ипотеки – это то, что вы становитесь владельцем жилья сразу же, после оформления сделки. Также не забудьте что после приобретения квартиры вам потребуются деньги на ремонт, рекомендуем обратиться в втб 24, кредит наличными у них наиболее приемлемый для потребителя.

Если же говорить о рассрочке, то можно отметить быстрое оформление документов. Для покупателя, как правило, нужен только его паспорт. То есть никакого рассмотрения документов и минимальная вероятность отказа. Но не все так хорошо. Например, первый взнос в разы больше, чем при покупке в ипотеку, может составлять и 50 % от стоимости недвижимости. Но зато досрочное погашение при рассрочке является очень выгодным.

Но при этом, рассрочка сложнее в том плане, что вам нужно будет выплачивать ее в очень сжатые сроки, нежели при покупке в ипотеку. А значит, и платеж будет больше, и ваша финансовая нагрузка будет намного больше. Специалисты рекомендуют приобретать в рассрочку тем, кто точно сумеет погасить задолженность в определенный срок, например, тем, кто продает свою предыдущую квартиру или уверен, что получит наследство или другие виды выплат, таких как гранты.