Представленная информация о содержании, определении и значимости документа будет полезна для всех слоев населения.

Такие следующие характеристики, как общая площадь комнат и, собственно квартиры, также цена на инвентаризацию, время постройки и сроки ремонтных работ, непосредственный адрес – все это безусловно и обязательно вносится в перечень технического паспорта на жилье. Сюда же вписываются наименования стройматериалов, которые применялись при возведении перекрытий, колонн и стен; обязательно предоставление в документе чертежей и структуры гидро и электрокоммуникаций, заверенных главным инженером. Справочный материал о специфике застроечных территорий и проектировании участка регистрируется кадастровыми техническими фирмами, обязанностью которых является подготовка инженерного плана согласно узаконенному требованию к формированию площади под строительство. На самом старте возведения жилого дома, при самой первой инвентаризации, составляется первичный документ для утверждения техпаспорта, имеющий в основе прежде разработанный инженерный план.

Стоит отметить, что собственник жилья обязан иметь при себе несколько важных бумаг на руках, заверенных нотариусом и законодательством РФ. Обязательно внесение исходных данных, имеющихся в технических разработках, в российский реестр – достаточно кропотливая, трудная и продолжительная операция. После того как с первичными сложностями покончено, технические структуры выдают дополнительный документ под названием «кадастрового паспорта».

Техпаспорт обязателен при следующих обстоятельствах:

- При желании собственника приобрести квартиру в ипотеку, чтобы спрогнозировать рыночную цену недвижимости;

- Техническая экспертиза без него невозможна;

- Для того, чтобы жилищно-коммунальное хозяйство имело почву для начисления платежей;

- Налог на квартиру устанавливается при посредстве техпаспорта;

- Если планируете модифицировать жилье;

- Для выписки кадастрового паспорта.

Внимательно рассмотрите соответствие параметров в данной недвижимости с тем, что внесено в необходимую документацию. Это желательно сделать при покупке квартиры не в новостройке. К примеру, ежели бывший владелец не внес изменения в паспорте, совершив перепланировку, вас, упустивших этот факт, могут крупно оштрафовать.