В региональном фонде капитального ремонта, региональный оператор завершил исполнение краткосрочного плана реализации региональной программы на 2014-2015 годы и в настоящее время обеспечивает проведение работ по второму краткосрочному плану.

Указанный документ рассчитан на два года – 2016-2017 и включает в себя 286 многоквартирных домов региона.

Напомним, на территории Смоленской области региональная программа капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов успешно реализуется уже третий год. Главной её целью является создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан.

- Выбор подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту осуществляется региональным оператором комиссионно с участием представителей собственников, областного департамента по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, органов местного самоуправления с помощью проведения конкурса. Конкурсные процедуры проводятся на разработку проектной, проектно-сметной документации и выполнение работ по капитальному ремонту, - пояснили в фонде капремонта.

В ходе выполнения второго краткосрочного плана уже проводится капитальный ремонт в 174 многоквартирных домах. Согласно перечню работ в них капитально ремонтируются: кровли (94), инженерные системы (без электрики) (133), фасады (121), подвальные помещения (41), лифтовое оборудование (1), электроснабжение (59), устанавливаются узлы и приборы учёта (11, 8).

В 121 многоквартирном доме произведён капремонт по одному и более видам работ в соответствии с планом.

Кроме того, специалисты регионального оператора выполняют проверку исполнительной документации, предъявленной подрядными организациями на выполненные ремонтно-строительные работы, в том числе исполнительных смет и актов приёмки выполненных работ КС-2. В исполнительных сметах и актах приёмки проверяют обоснованность применения расценок на ремонтно-строительные работы и применяемые материалы, индексов пересчёта стоимости работ и материалов, применение понижающих и повышающих коэффициентов в соответствии с нормативными документами, регулирующими процесс ценообразования и сметного нормирования в строительстве и капитальном ремонте.

Помимо этого, при выполнении работ по капитальному ремонту особое внимание уделяется их качеству.

- Некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Смоленской области» обеспечивает пристальный строительный контроль качества и сроков их выполнения, - подчеркнули в организации.

Лилия Потапова
Смоленская газета