Переделать планировку квартиры под свои вкусы и нужды всегда заманчиво. На рынке в последнее время появилось огромное число компаний и независимых мастеров, предлагающих радикальные изменения планировки квартиры, затрагивающие несущие конструкции здания и инженерное оборудование. Иногда подрядчик обещает выполнение любого каприза заказчика, без оглядки на существующие нормативные документы. Для заказчика впоследствии такая перепланировка может закончиться серьезными проблемами, начиная с физического разрушения здания, в котором находиться квартира, заканчивая серьезными затруднениями, в случае продажи квартиры. Затрата времени на перепланировку согласно нормативам с лихвой компенсируется уверенностью, в том что дом не начнет разваливаться на глазах.

Итак, последовательность действий при согласовании перепланировки квартиры:

• Разработка проекта перепланировки. Заказать ее нужно у специализированной ремонтной фирмы, которая обладает разрешением на проведение проектных работ.

• После этого необходимо провести техническую инспекцию строительных конструкций помещения и получить заключение о возможности выполнения запланированных в проекте работ.

Сэкономить время на этом этапе можно, подобрав организацию, которая имеет и допуск СРО на проектные работы, и на экспертизу конструкций здания. Все про оформление СРО можно найти на сайте svarogholding.ru.

• Далее следует передача пакет полученной документации в отделение архитектуры при местном органе самоуправления для утверждения. Если все предыдущие пункты выполнены правильно, вам должны выдать разрешение на выполнение работ.

• Получив разрешение, опять необходимо подобрать ремонтную организацию, которая входит в СРО. Эта ремонтная организация также должна обладать допуском к строительным работам.

• После проведения запланированных в проекте работ, предоставив разрешение отдела архитектуры в местном БТИ, можно получить техпаспорт со всеми проведенными изменениями.

Если разобраться, этот не такой уж сложный алгоритм, поможет провести перепланировку в квартире с полным соответствием закону.

Автор: Георгий Диденко