Оформление ипотеки

Оформление ипотеки

Вопрос, связанный с жильем, главная экономическая проблема в России. Особенно эта ситуация остро отражается на молодых семьях. Приобрести жилье за наличные деньги даже на вторичном рынке не представляется возможным из-за высоких нестабильных цен. Поэтому остается кредит.

Процесс оформления кредита в банке требует времени. Данный вопрос нельзя урегулировать за пару часов. С чего стоит начать? Чтобы избежать многих рисков необходима бесплатная консультация юриста, он вам расскажет о всех подводных камнях, и как их избежать. Изучив перечень банков, которые предоставляют данную услугу, остановиться на его выборе.

1. В банке пишем заявление на кредит и прилагаем документ о заработной плате за год 2-ндфл или по форме банка.

2. Предоставляем первый пакет документов:

- паспорт или иной документ, подтверждающий личность лица, который берет кредит;

- копия трудовой книжки или иного документа, подтверждающим вашу рабочую деятельность (заверенная в организации);

- копии свидетельства о браке или разводе (если есть), о рождении детей (если есть).

Банк проверяет все ваши документы на подлинность, а также дает оценку вашей платежеспособности.

Отказ в выдаче кредита может быть если:

- вы предоставили недостоверную информацию;

-вы имеете плохую кредитную историю;

- вы не платежеспособны.

3. Далее второй этап – это сбор документации на приобретаемую недвижимость:

- технический или кадастровый паспорт на квартиру, который можно получить в БТИ;

- правоустанавливающие документы (свидетельство о государственной регистрации);

- копии документов, которые доказывают право нынешних владельцев на квартиру;

- копию договора купли-продажи;

- справки из ЖКУ об оплате коммунальных услуг.

Все оригиналы справок и заверенные копии, вы передаете работникам банка или банковским юристам. Они в течение пяти рабочих дней должны проверить квартиру на предмет «чистоты». Не числится ли она за «черными « риэлторами, или имеются прописанные лица, которые находятся в местах заключения, или дети, которые не могу быть выписаны с данной жилплощади.

После соблюдения всех формальностей процесса оформления кредита, вы должны предоставить в банк справку или квитанцию о наличии у вас денежных средств, которые пойдут как первоначальный взнос за недвижимость.

Теперь вам нужно придти в указанное время в отделение банка, где вы оформляли ипотеку, и получить кредит либо наличными деньгами, либо переводом на ваш счет в банке. Это заранее можно оговорить с сотрудником банка.

Автор: Георгий Диденко

Читайте также
Вы можете оставить комментарий, или trackback с Вашего сайта.

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Следите за нами в Twitter