Особенности проживания на «крайних» этажах

Особенности проживания на «крайних» этажах

При покупке жилья не последнее место занимает вопрос о том, на каком этаже приобретать квартиру. Конечно, наиболее предпочтительными являются средние этажи, но стоить они могут дороже крайних. Если есть желание сэкономить, то следует определиться, где жить: поближе к земле или к небу.

Преимущества и недостатки первого этажа

К бесспорным плюсам проживания на первом этаже можно отнести следующие:

1. Не надо подниматься по лестнице. Этому факту будут особо рады пожилые люди, инвалиды, мамочки с колясками.

2. Допустимость перехода в нежилое помещение. Если у собственника возникнет желание открыть бизнес, то первый этаж прекрасно подойдет под офис.

3. Быстрая эвакуация. При возникновении внештатных ситуаций покинуть помещение можно за считанные секунды.

4. Первый этаж для страдающих клаустрофобией. Людям с этой болезнью подниматься выше пешком будет утомительно, а на лифте – невозможно.

5. Нет зависимости от лифта. Собственникам квартиры «ближе к земле» не надо бояться поломки лифта, так как он им не нужен.

Обладатели жилья на первых этажах могут практически без запинки перечислить минусы проживания «внизу»:

1. Высокая влажность. Близко расположенный подвал может быть причиной сырости, плохих запахов, распространения крыс, насекомых.

2. Шум. Жильцов ждет постоянное хлопанье входных дверей, лязганье лифта, звуки от проезжающих автомобилей или проходящих людей. Частично в этой ситуации могут помочь стеклопакеты.

3. Решетки на окнах. Первые этажи чаще других страдают от проникновения воров, поэтому установка решеток – обязательное мероприятие.

4. Отсутствие балконов.

5. Квартиры могут быть более «холодными», чем на других этажах.

Преимущества и недостатки последнего этажа

Следующие пункты относятся к безусловным плюсам жизни «ближе к небу»:

1. Вид из окна. Обладатели жилья на последнем этаже любуются окрестностями с высоты.

2. Меньше пыли и шума. Верхние этажи избавлены от звуков улицы, а различные запахи и вредные вещества чаще всего концентрируются ближе к земле.

3. Нет соседей сверху. Никто не затопит, с верхнего балкона не полетит разнокалиберный мусор, не будет топота ног.

4. Квартира хорошо освещена солнцем.

5. Нет необходимости в зашторивании окон, на такой высоте любопытные взгляды не грозят.

6. Чистота на лестничной площадке. Веселые компании, отдыхающие между этажами, до верхних обычно не добираются.

Жизнь на последнем этаже также специфична, как и на первом. И здесь не обходится без минусов:

1. Зависимость от лифта. Если лифт не работает, то подниматься придется по лестнице. Не все будут рады такой перспективе.

2. Протечка крыши. Собственники жилья «ближе к небу» первыми, а иногда и единственными, ощущают на себе подтопление кровли.

3. Меры безопасности. Необходимо тщательно следить за тем, чтобы маленькие дети и животные не выпали из окна или с балкона.

4. Отсутствие техэтажей в некоторых домах. Как результат, в помещении зимой будет холодно, а летом - жарко.

5. Проблемы со звукоизоляцией. Иногда в квартире на последних этажах можно услышать шум ветра или дождя, воркование голубей.

Достоинств и недостатков хватает как у первых, так и у последних этажей. Поэтому покупая «крайние» квартиры, обязательно следует проанализировать техническое состояние определенного дома.

Автор: Георгий Диденко

Читайте также
Вы можете оставить комментарий, или trackback с Вашего сайта.

Оставить комментарий

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.

Следите за нами в Twitter