Послекризисными показателями ознаменовался прошедший год на рынке недвижимости: рост на вторичное жилье постепенно наблюдался в городах России, а так же по началу зимы экспертами было констатировано, уже давно позабытое за время кризиса праздничное появление спроса. Цена квадратного метра за 2011 год подросла практически на 90 процентов в анализируемых регионах, а в практически 34 процентах городов прирост вышел больше чем на 10 процентов, как было подмечено аналитиками на сайте «Мир квартир» при составлении отчета за прошедший год.

Как показывает статистика, в среднем стоимость квадратного метра за год подросла в 29 городах, а понизилась всего в трёх. Критические показатели были замечены в Сибири: максимально подрос процент на 14,6 в Красноярске, там цена квадрата подросла от 42 тысяч до 48 тысяч рублей. Максимальное понижение в 9 процентов отмечено в Томске: где квадратный метр понизился в цене вплоть до 41 тысячи рублей. Так же 11 городов при исследовании 32, выделились подросшим уровнем цены на квадратометр больше чем на 10 процентов, конкретно выросла в ценнике недвижимость в Екатеринбурге. По словам генерального директора сайта «Мир квартир» Виктора Шевцова, был отмечен в 2011 году в большом количестве региональных центров Российской Федерации медленный рост цен на жилье, медленный но поступательный, и хотя вторичное жильё сдавало позиции, в то время как новостройки были выставлены по значительно завышенной цене, так нижняя граница цены на недвижимость двигалась необратимо вверх.

Хотя аналитиками было подмечено, что этот рост цен на жильё показывает на катастрофическое понижение стоимости денег в стране. Из слов, сказанных Виктором Щебловцевым, удешевление денежных средств, влечет за собой неизбежный рост цены недвижимость, а размер удорожания, конечно же, сравним только с размерами общей инфляции в государстве.

Эксперты портала отмечают, что Москва, Подмосковье и Санкт-Петербург как и ранее являются регионами с наиболее дорогим жильем. По некоторым данным в Москве в среднем цена на квадратный метр остановилась в районе 180 тысяч рублей, Петербург занял позицию в 88 тысяч рублей, а Подмосковье продается за 71, 6 тысяч рублей.

Автор: Георгий Диденко