Корреспонденты «РП» выясняли, когда будут сданы в эксплуатацию три объекта - зоопарк, Дворец спорта «Юбилейный» и танцзал «Молодость», которые должны были распахнуть двери в сентябре 2013 года - к 1150-летию Смоленска.

Запарки в зоопарке

Идея построить в Смоленске зоопарк возникла еще в 2001 году. Более-менее осязаемой она стала лишь в 2008-м. Тогда был определен участок под строительство площадью 10 га в Лесопитомнике на Киселевке. Возведение зоопарка включили в программу подготовки к празднованию 1150-летия Смоленска. Строительство началось летом 2011-го. Заказчиком выступило МКУ «Строитель», а подрядчиком - ООО «Смоленская строительная компания». Первую очередь предполагали сдать в сентябре 2013 года. Не успели, и контракт с подрядчиком был расторгнут. За работу взялось ООО «Трансстрой».

Прошлой зимой генеральный директор компании Кирилл Огарков сообщал «РП»: в зоопарке завершены работы по устройству коробки административного здания, хозяйственному корпусу, велись работы в вольерах. Доделать все планировалось летом прошлого года… И снова осечка.

- По моей информации, объект готов на 90%. Основная проблема там – отсутствие экзотариума. То есть стены, крыша для него есть, но вольеры, обогрев и освещение отсутствуют. На данный момент вопрос не решается, работы на зоопарке ограничиваются устранением мелких недоделок. У нас имеется письмо, где сказано, не хватает средств (сколько, не указывается). Есть и сведения, что МКУ «Строитель» передает объект в управление муниципального имущества. Обычно после этой процедуры власти назначают организацию, которая будет его эксплуатировать. Как окажется в этом случае - непонятно, - сообщил «РП» директор Смоленского зоопарка Алексей Зазыкин.

Напомним, летом 2014 года выяснился любопытный факт. Власти Смоленска заявили: аванс в 28 млн. подрядчиком не освоен. Это стало поводом для обращения в правоохранительные органы.
Цифры и надежды

Кстати, изначально планировалось, что в зоопарке появятся кенгуру, страусы, лошади Пржевальского, олени, косули, обезьяны, белки, аисты, журавли, цапли. Многих животных Смоленску обещали подарить коллеги из других регионов. Однако «бесплатность» зверей весьма условна: деньги нужны на их транспортировку и дальнейшее питание. Кстати, рацион не из дешевых - на все нужно почти 7 млн. рублей в год. Также предполагалось, за 200 обитателями зоосада будут ухаживать 196 сотрудников. Таким образом, по подсчетам смоленских финансистов, в год на содержание объекта и животных нужно порядка 52 млн.

Доход от новой достопримечательности Смоленска, по примерным подсчетам, будет порядка 2 млн. (взрослый билет - 150 руб., детский - 50, дошкольникам - бесплатно. - Прим. «РП »). То есть содержание станет весомой статьей расхода городского бюджета.

В итоге вопрос, нужен или нет нам зоопарк, стал для Смоленска гамлетовским. Нельзя не согласиться с теми, кто считает: новое образовательное учреждение, способное оказывать реабилитационную помощь больным детям, необходимо. Еще сложнее спорить с теми, кто уверен: областному центру гораздо нужнее новые детские сады, школы, поликлиники и капитальный ремонт в многоквартирных домах.

Первая очередь зоопарка, цена строительства которой 160 млн. руб., - фактически подарок федеральных властей на 1150-летие Смоленска. Какого юбилея нам ждать, чтобы столица презентовала нам вторую очередь (для хищных животных), если ее стоимость 300 млн. руб?! Власти Смоленска решили: ожидание бесполезно, они намерены продать землю, выделенную под строительство второй очереди. Речь идет о семи гектарах земли в Лесопитомнике стоимостью 100 млн. руб.
«Юбилейный» увяз в судах

Строительство ФОКа по программе подготовки к 1150-летию Смоленска началось в 2011 году. Общая стоимость работ - более 1 млрд. рублей. В 2014 году администрация области вынуждена была в одностороннем порядке расторгнуть контракт с первым подрядчиком - ООО «Топфлоринвест». Завершало строительство спорткомплекса «Юбилейный» СОГБОУ «Смоленскавтодор».

К 26 декабря общестроительные работы были завершены. Однако в январе 2015-го губернатор Алексей Островский на встрече с журналистами признал, что администрация испытывает сложности по вводу спортивной арены в эксплуатацию в связи с тем, что у первого подрядчика отсутствует необходимая документация. Вопрос до сих пор решается в суде.

Чтобы узнать о том, как сейчас обстоит ситуация на объекте, мы связались с директором СОГАУ «Дворец спорта «Юбилейный» Игорем Макаровым. «Да, я являюсь руководителем этой организации, но в данный момент, вопреки появляющейся в смоленских СМИ информации, к зданию на ул. Черняховского я никакого отношения не имею. Сначала заказчик (Управление капитального строительства) должен завершить приемку объекта у подрядчика, а затем губернатор дать соответствующее распоряжение о «переезде» СОГАУ. Только после этого будет корректно говорить о том, что я являюсь директором и этого объекта».

Игорю Олеговичу известно о множестве недочетов в работе московского подрядчика и критике объекта профессиональными клубами (хоккейным «Славутичем» и волейбольным «Фениксом»), но он готов приложить максимум усилий, чтобы «Юбилейный» оправдал ожидания смолян и стал одним из главных спортивных сооружений региона. Весь вопрос - когда?

Информацию о том, что объект до сих пор не передан областной администрации, нам подтвердил и начальник главного управления спорта Эдуард Заенчковский.
Вечная «Молодость»

Реконструкция танцевального зала началась 7 июня 2013-го. Первоначально ремонт планировалось завершить к 10 сентября того же года. Однако удивительным образом выяснилось: строители, возводившие здание в прошлом веке, не особо стремились соблюдать требования строительных норм и правил. Срок сдачи отодвинулся на 1 декабря-2013, затем - на конец мая-2014. Но и эти сроки подрядчик не выдержал.

Изначально на ремонт фасада культурного учреждения был выделен 21 млн. руб., но с учетом решения о необходимости реконструкции коммуникаций общая сумма проекта составила около 30 млн. руб. Говоря о дальнейшей судьбе объекта, возглавлявший в то время МКУ «Строитель» Константин Давидов отмечал: «Молодости» необходима не только внешняя отделка, но и новое оборудование. По его словам, на второй этап работ могло потребоваться от 30 до 60 млн. руб. в зависимости от проекта. В декабре-2014 депутаты Смоленского горсовета утвердили прогнозный план приватизации муниципального имущества, в том числе и танцзала.

Новый виток развития история «Молодости» получила в июне 2015-го, когда суд отменил решение народных избранников. Как говорится на официальном сайте прокуратуры Смоленской области, танцевальный зал «является единственным принадлежащим городу помещением, пригодным для проведения мероприятий с массовым пребыванием людей». Довод представителей горсовета о том, что здание не использовалось по назначению в течение последних двух лет, был отклонен. Основание - «объективные причины» в виде реконструкции, деньги на которую, кстати, поступали из бюджетов разных уровней.

Впрочем, на прошлой неделе на комиссии городского Совета по законности, регламенту и этике депутаты заявили о том, что намерены обжаловать решение суда.

Рабочий путь